Estos términos regulan el uso del sitio web y de la aplicación EArriendos, destinada a la administración de arriendos, propiedades y cobros. Al utilizar el servicio, la persona usuaria acepta las condiciones descritas a continuación.
1. Del servicio
EArriendos entrega acceso a una aplicación web para registrar propietarios, propiedades, unidades, arrendatarios, contratos, pagos y reportes. El servicio se presta en la modalidad de software como servicio (SaaS) y se accede mediante navegador, con usuario y contraseña.
2. De las cuentas y el acceso
- Cada cuenta es administrada por la persona u organización que la contrata, quien define los usuarios y sus permisos.
- Las credenciales son personales e intransferibles. La cuenta es responsable de la confidencialidad de sus claves.
- El uso indebido, el acceso no autorizado o el intento de vulnerar la seguridad del sistema pueden derivar en la suspensión de la cuenta.
3. De la información ingresada
La información que se carga al sistema es responsabilidad de la cuenta que la ingresa. EArriendos no verifica la exactitud de los datos de propietarios, arrendatarios, contratos o pagos, ni reemplaza los documentos legales que correspondan a cada arriendo.
4. De los documentos generados
Los comprobantes, contratos y reportes que emite el sistema son herramientas de apoyo operativo. Su valor legal depende del uso y de las formalidades que cada usuario aplique, incluyendo firma, timbre o validación que corresponda conforme a la normativa vigente.
5. Disponibilidad y respaldos
EArriendos procura mantener la disponibilidad del servicio de forma continua, pero puede requerir interrupciones programadas por mantenimiento. Se realizan respaldos periódicos de la información; no obstante, se recomienda a cada cuenta conservar copias de sus reportes y documentos relevantes.
6. Planes y pagos
El valor del servicio se determina según el plan contratado y la cantidad de unidades administradas, conforme a la cotización aceptada. La falta de pago puede derivar en la suspensión del acceso, previo aviso.
7. Propiedad intelectual
El software, su código, su diseño y su documentación son de propiedad de EArriendos. La información ingresada por cada cuenta pertenece a esa cuenta.
8. Limitación de responsabilidad
EArriendos no responde por decisiones comerciales, tributarias o legales adoptadas a partir de la información del sistema, ni por daños indirectos derivados del uso del servicio. La responsabilidad se limita, en todo caso, al monto efectivamente pagado por el servicio en los últimos tres meses.
9. Modificaciones
Estos términos pueden actualizarse para reflejar cambios en el servicio o en la normativa aplicable. Los cambios sustanciales se comunicarán a las cuentas activas con antelación razonable.
10. Legislación aplicable
Estos términos se rigen por la legislación de la República de Chile. Cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes del domicilio del prestador del servicio.
Documento base. Antes de su publicación definitiva debe ser revisado por asesoría legal, incorporando razón social, RUT y domicilio.