{"id":376,"date":"2026-10-23T03:46:55","date_gmt":"2026-10-23T06:46:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/casos-de-uso\/"},"modified":"2026-10-23T04:30:07","modified_gmt":"2026-10-23T07:30:07","slug":"casos-de-uso","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/casos-de-uso\/","title":{"rendered":"Casos de uso"},"content":{"rendered":"<p>EArriendos se adapta a tres formas distintas de administrar, y en las tres el objetivo es el mismo: saber qu\u00e9 se cobr\u00f3, qu\u00e9 falta y qu\u00e9 documento respalda cada movimiento.<\/p>\n<h2>Administraci\u00f3n de edificios<\/h2>\n<p>Un edificio es una cartera en miniatura: muchas unidades, contratos que se renuevan en fechas distintas y propietarios que preguntan por su recaudaci\u00f3n. El sistema ordena esa complejidad por propiedad, torre y unidad.<\/p>\n<div class=\"ea-grid3\">\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Antes<\/h3>\n<p>Una planilla por edificio, otra por propietario y una tercera para la caja del mes. Cuando algo no calza, se busca a mano.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Con EArriendos<\/h3>\n<p>Propiedades y unidades en un solo \u00e1rbol, contratos asociados y caja \u00fanica que se filtra por edificio o propietario.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Resultado<\/h3>\n<p>El reporte de ocupaci\u00f3n y morosidad del edificio se obtiene sin consolidar planillas, y cada propietario recibe lo suyo.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h3>Qu\u00e9 se usa a diario<\/h3>\n<ul>\n<li>Caja del d\u00eda con el detalle por unidad y medio de pago.<\/li>\n<li>Comprobantes enviados al arrendatario al registrar el pago.<\/li>\n<li>Reporte de unidades disponibles y contratos por vencer.<\/li>\n<li>Perfiles distintos para administraci\u00f3n, cobranza y apoyo.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Corredoras de propiedades<\/h2>\n<p>En corretaje, la velocidad importa: se firma un contrato y hay que dejarlo operativo, con su primer cobro y sus documentos. La ficha del arrendatario y del propietario se reutiliza en cada nueva propiedad.<\/p>\n<div class=\"ea-grid3\">\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Alta r\u00e1pida<\/h3>\n<p>Propietario, propiedad, unidad y contrato en una misma secuencia, sin reingresar datos.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Cartera compartida<\/h3>\n<p>Cada ejecutivo ve su cartera seg\u00fan permisos, y la administraci\u00f3n ve el total sin pedir reportes.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Respaldo al propietario<\/h3>\n<p>Reportes por propiedad y per\u00edodo, listos para enviar como respaldo de la gesti\u00f3n.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2>Propietarios directos<\/h2>\n<p>Quien arrienda una o dos propiedades no necesita un sistema complejo, pero s\u00ed necesita orden: saber cu\u00e1ndo corresponde el reajuste, cu\u00e1nto se pag\u00f3 y qu\u00e9 se envi\u00f3. Con EArriendos la operaci\u00f3n es la misma que la de una gran cartera, con menos unidades.<\/p>\n<div class=\"ea-grid2\">\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Reajuste sin sorpresas<\/h3>\n<p>La renta en UF se actualiza seg\u00fan la periodicidad pactada, con registro de cada cambio.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"ea-box\">\n<h3>Comprobante siempre disponible<\/h3>\n<p>Cada pago deja su comprobante en PDF, en el historial del contrato. Se acab\u00f3 buscar correos antiguos.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h2>Se\u00f1ales de que ya toca ordenar la cartera<\/h2>\n<ul>\n<li>Cierras el mes revisando cartolas y correos para cuadrar pagos.<\/li>\n<li>No sabes con certeza cu\u00e1ntas unidades tienes arrendadas hoy.<\/li>\n<li>El reajuste de un contrato se aplica \u201ccuando alguien se acuerda\u201d.<\/li>\n<li>Un propietario pide su recaudaci\u00f3n y tardas d\u00edas en armarla.<\/li>\n<li>Los comprobantes se emiten en formatos distintos seg\u00fan qui\u00e9n los hace.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"ea-callout\">\n<div>Si te reconoces en dos o m\u00e1s de estas se\u00f1ales, una demo de 30 minutos alcanza para ver si el sistema calza con tu operaci\u00f3n. <a href=\"\/contacto\/\">Agendemos<\/a>.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Edificios, corredoras y propietarios directos: tres formas de administrar que caben en el mismo sistema.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-376","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/376","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=376"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/376\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":396,"href":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/376\/revisions\/396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.earriendos.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}